Veien mot boligdrømmen - Arbeider for fullt både inne og ute
- Innvendig arbeide går nå i isolering og gipsing, samt sette opp teknisk anlegg. Før arbeidet med det tekniske kunne starte, måtte vi påse at det var tørt nok i treverket før dampsperrer kunne monteres. I denne prosessen kommer forøvrig takstmannen inn i bildet igjen. Takstmannen følger byggeprosjektet underveis og rapporterer til banken som holder byggelånet. Her bruker vi forøvrig Enter Solution.
- Takstmannens oppgave er å rapportere objektivt og nøytralt underveis til banken, selv om han er engasjert av meg som byggherre. Han rapporterer på 4 prosesser underveis og disse er henholdsvis støpt plate, tett bygg, innvendige arbeider og til slutt ferdig bygg, forklarer Espen.
Vannbåren varme i alle rom og ekstra kjøling på soverommene
Som tidligere beskrevet har Espen valgt å bore energibrønner. Varme fra grunnfjellet brukes til å varme opp boligen og tappevann, men også til nedkjøling.
- Nå legges vannbåren varme i alle rom, og vi installerer kjølekonvektorer på soverommene og smarthuskomponenter fra Autobolig som installeres av Installatøren.
Ventilasjonsføringene måtte krysse gjennom bjelkelaget hadde egentlig en større dimensjon enn det byggforsk tillater, men her har Are Treindustrier gjort en grundig jobb i forkant og prosjektert bæringen basert på tekniske tegninger fra ventilasjonsfirmaet Airon. Høydene var satt, men kantforsterkninger ble ekstra bearbeidet, forklarer Espen.
Månedens tips
Espen laget senterveggen bredere enn nødvendig med tanke på alle rørføringene. Denne veggen blir dermed både bærevegg og en sjakt, slik at man får langt bedre plass som du garantert kommer til å få bruk for.
Utvendige arbeider er alltid de mest synlige på byggeprosjektet
- Utvendig nå så jobber vi både med tak og kledning. Kledningen er vedlikeholdsfri med en levetid på 25-30 år og er royal-impregnert behandlet. Denne vil ha en naturlig falming over tid, noe vi ser for oss blir veldig bra, forklarer Espen.
Royalimpregnering går et steg lenger enn den klassiske trykkimpregneringen, og innebærer dobbel behandling: først trykkimpregnering, deretter koking i olje under vakuum. Dette gir materialer av høy kvalitet med lite vedlikehold og lang varighet. Enkelt forklart får trykkimpregnerte materialer en ekstra «regnfrakk» for beskyttelse. Dette kalles av produsenten for «the royal treatment».
- På taket er det gjort klart for solcellepaneler, men her skal vi legge ferdig all taksteinen først. På den måten reduserer vi risikoen for skader og det blir en ryddigere overgang. Vi ser for oss at vi er ferdig med taket i løpet av uke 23, altså midten av juni. Takrenner, pipebeslag, vindusbeslag også videre vil også kommer fortløpende i løpet av den neste måneden. Noe av det siste vi gjør utvendig er montering av solskjerming. Utomhus, altså gressplen, belegningsstein og asfaltering blir det siste vi kommer til å avslutte med.
- Stemningen er god mellom byggherre og snekkerteamet på boligprosjektet til ekteparet Braatnes
- Med smarthuskomponenter i tillegg til alt annet elektrisk er det noen kilometer med rørføringer som skal på plass
- Isolering og gipsing er en milepæl i ethvert byggeprosjekt da huset fremstår mer komplett med tette vegger
Dette skjer den kommende perioden
- Når det gjelder perioden foran oss innvendig så skal vi arbeide med gipsing og deretter maling, flislegging, gulvavretting, parkett, kjøkkenmontering. Kjøkkenet kommer i slutten av juni, trappesnekkeren kommer og tar mål til uka. Dermed vil de siste tingene være satt i produksjon.
Planen er at vi bygger veranda og balkong til uka, mens garasjen også er på planene i løpet av den nærmeste tiden, avslutter Espen Braatnes.
