Slik kjøper du vår rimeligste 3-roms for 2.705,- pr måned
I denne artikkelen har vi synliggjort hva det i praksis vil koste å betjene et lån for en av våre utvalgte leiligheter, illustrert i eksempelet nedenfor. Eksempelet er basert på et utgangspunkt der man eier en gjennomsnittlig enebolig i området fra før. I tillegg forutsettes det at Deres lånesøknad tilfredsstiller bankens (kredittinstitusjon) krav med hensyn på betjeningsevne mm.
Eksempel A204: 3-roms midtleilighet i 2-etasje, Hus A
Leilighet A204 er en romslig og praktisk leilighet som ligger i plan 2, Hus A. Med et bruksareal på 62,4 kvm og en balkong som utgjør solide 12,3 kvm, har du alt du trenger for å nyte livets glade dager.
Dette er regnestykket for A204:
– Du har en bolig til en verdi på 3.500.000,- kroner
– Restlånet ditt er på 50 % av verdien på boligen
– En helt ny 3-roms leilighet har fast pris 3.660.000,-
– Du har behov for ca 52% lånefinansiering
- Nominell rente fra 1,90%, effektiv rente fra 1,97%, lån kr 1.910.000 o/30 år.
- Kostnad pr måned for renter og avdrag blir da 7.015,- (før eventuell skattefordel)
- Ved belåning innenfor 60% av kjøpesum kan kun renter betjenes. Kostnad pr måned er da ca kr 2.705,-.
- Felleskostnader og oppvarming kommer i tillegg, avhenger av boligens størrelse, garasjeplass mm
Tenk også på dette:
- En ny leilighet krever minimalt med vedlikehold i mange år fremover
- En ny leilighet er rimeligere å drifte enn en enebolig eller leilighet i et eldre leilighetsbygg mtp energibruk
- 54 av 55 eneboliger som lå ute til salgs i perioden 1.mars 2020 til 1.mars 2021 er solgt
Her ser du planløsningen på det som kan bli din nye leilighet! Kontakt oss for en prat dersom du ønsker å vite mer om
Start prosessen med å få oversikt i dag
Vi anbefaler alltid at du starter prosessen med å kontakte megler for en gratis verdivurdering. Når du vet hva boligen din er verdt, og i tillegg vet at våre leiligheter har fastpris, er det opp til deg å velge banken som tilbyr deg de beste vilkårene.
