- Vil kvalifisere leilighetene for Husbankfinansiering

Siden lanseringen av leilighetene på Folkestadkollen har vi snakket med mange interessenter. Overgang fra en stor og dyr bolig til en moderne og kostnadseffektiv leilighet frister mange. Men, i likhet med Norge forøvrig er det ingen tvil om at boligmarkedet er krevende, forteller prosjektutvikler Gaute Helgedagsrud i Solid. 

- Banken sier gjerne at du må selge først, og når alle får den beskjeden blir det stadig færre kjøpere. Da øker også usikkerheten og tempoet i boligmarkedet faller. For vår del er fokuset nå å finne flere måter å hjelpe interessentene våre på. En ting er salgsgarantien vår der vi tilbyr å kjøpe boligen din om du kjøper av oss, i tilfelle du ikke får solgt til andre. En annen ting er å kunne legge til rette for at kjøperne kvalifiserer for rimeligere boliglån gjennom Husbanken. Her er renten som et utgangspunkt 0,75 prosentpoeng lavere enn basisrenten.

Tøff konkurranse om Husbank-midler

Når boligmarkedet blir krevende, skjerpes konkurransen hos eiendomsutviklerne. Nå er det stadig nye finansieringsløsninger som tilbys for å få gjennomført et salg. Ved siden finansieringsløsningene er også Husbankens midler svært attraktive. Og konkurransen har økt mye nå som renta stiger. Hvert år disponeres en pengepott som fordeles til kvalifiserte prosjekter. Det er boligkjøperne som kan kunne ta opp Husbanklån dersom prosjektet er kvalifisert.

Ikke alle leilighetene i Folkestadkollen vil kunne kvalifisere for Husbank-lån

Det er en rekke kriterier som må innfris for å kunne kvalifisere hos Husbanken. De fleste lar seg gjøre uten bygningsmessige inngrep, mens noen er ufravikelige krav til størrelse på rom og boder. Basert på at det er en bred leilighetsmiks med noen små enheter, vil det derfor ikke være mulig for oss å kunne innfri alle kravene på samtlige enheter.

- Vi vil oppdatere alle interessentene mer om dette når vi har kommet lenger i prosessen, avslutter Helgedagsrud.